Erwägen Sie den Kauf eines Hauses am See? Wenn Sie wie viele Menschen sind, kann der Kauf eines Seehauses die Verwirklichung eines lang gehegten Traums darstellen. Schließlich, wenn Sie den Seeblick lieben und gerne Zeit auf dem Wasser und am Strand verbringen, gibt es nichts Besseres, als durch Ihre Hintertür zu gehen, um eine wunderschöne Oase am Seeufer zu genießen. Bevor Sie jedoch den Kauf eines Seehauses planen, ist es wichtig, diese fünf Dinge zu berücksichtigen, um sicher zu sein, dass der Besitz eines Seehauses das Richtige für Sie ist.
#1: Kann Ihr Budget den Kauf bewältigen?
Sicher, ein Haus am See zu besitzen, kann eine sehr angenehme Erfahrung sein, aber es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass Häuser am See in der Regel viel teurer sind als solche Lago Maggiore Mobilheim , die nicht am See liegen. Tatsächlich können Sie möglicherweise Zehntausende oder sogar Hunderttausende mehr für ein Haus ausgeben, das Sie für weniger kaufen könnten, wenn es nicht an einem See läge. Daher müssen Sie sicher sein, dass Ihr Budget die zusätzlichen Kosten bewältigen kann.
#2: Können Sie sich den Versicherungsschutz leisten?
Der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung ist immer eine gute Idee, und wenn Sie ein Darlehen für das Eigenheim aufnehmen, verlangt Ihr Kreditgeber, dass Sie eine Versicherungspolice abschließen. Abhängig von der genauen Lage Ihres Hauses und der Aktivität des Sees in der Nähe kann das Grundstück als in einem Überschwemmungsgebiet liegend angesehen werden. In diesem Fall kann der Abschluss einer Versicherung sehr schwierig und kostspielig sein.
#3: Welche Art von Zugang zum See erhalten Sie?
Ein Haus am Seeufer zu haben bedeutet nicht unbedingt, dass Sie den See jederzeit betreten können. Sie müssen sich nicht nur an die HOA-Richtlinien halten, sondern es kann auch bestimmte Jahreszeiten geben, in denen der See einfach nicht zugänglich ist. Wenn zum Beispiel die Wasserstände regelmäßig schwanken, können Sie den See möglicherweise nicht das ganze Jahr über genießen. Wenn Sie mehr über den See und das Klima rund um den See erfahren, können Sie feststellen, ob der Umfang des Zugangs zum See, den Sie genießen, die zusätzlichen Kosten für den Kauf des Hauses wert ist.
#4: Was sind die Eigentumsbeschränkungen?
HOA-Richtlinien legen häufig Einschränkungen für Seegrundstücke fest. Beispielsweise können Sie das Haus möglicherweise nicht erweitern, oder es ist Ihnen möglicherweise nicht gestattet, die Dockgröße zu vergrößern. Daher ist es wichtig, die Einschränkungen durchzulesen, damit Sie sicher sein können, dass Ihre Zukunftspläne nach dem Kauf des Eigenheims nicht durchkreuzt werden.
#5: Welche Aktivitäten sind auf dem See erlaubt?
Auch wenn Sie den See von zu Hause aus frei betreten können, bedeutet dies nicht, dass Sie auf dem See automatisch alles tun können, was Sie wollen. Wenn Sie beispielsweise Boot fahren, schwimmen oder angeln möchten, müssen Sie herausfinden, ob diese Aktivitäten auf dem See erlaubt sind, sowie alle Einschränkungen oder Richtlinien, die in Bezug auf diese Aktivitäten gelten.